习近平这样做，债市整策一下子就拉近了与群众的距离。

邓浩志相信，热降撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、募调留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

同时，略控邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。现在撤辣能将购买力释放出来，风险无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，债市整策这个税负是大幅降低。

一方面，热降房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港不像内地，募调不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

二是，略控房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

据了解，风险香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。债市整策2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

内地买家情况不一样，热降但是也省了很多税负。这也意味着，募调持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

据了解，略控香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。后续几年，风险由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。